对于未能按期交付房屋的情况，有以下几种可行的处理方法：
首先，合同双方
当事人可依据公平合理的原则通过协商寻求妥善解决。
其次，若经双方协商仍无果而终，买受人亦可采取直接
向法院提起诉讼的途径来维护自身权益。在这种情况下，买受人需提供与购
买房屋有关的
购房合同以及相关的发票等
证据材料以支持其诉求。
《
民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
