对于延期交付问题的妥善处理方法主要包括
购房者与开发商之间的友好协商、公正调解以及
法律诉讼等途径。若存在违约
侵权行为，则应依法追究开发商的
违约责任，并要求其对由此产生的
经济损失予以全额
赔偿。倘若违约情况严重，致使合同所设定的预期目标无法达成，那么作为买方的您有权提出
解除合同的请求。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以解除合同：
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《
商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
