倘若您所购置之房屋不幸面临工程烂尾的状况，倘若您未经合法程序擅自停止还款，将会承受以下法律责任及后果：
（1）房屋可能以较低价格进行拍卖。由于您的贷款尚未完全还清，由于这是一笔向银行进行的
抵押贷款，因此在您断供一定期间内，若银行未能成功追偿，则可能会决定将您的房产收回。随后，银行可能会选择通过低价拍卖来回收资金。这意味着，断供的
购房者极有可能面临自己的房产被银行拍卖的风险。
（2）您可能会长期受到银行对本金和利息的追索。即使在房屋被拍卖后仍无法全额偿还
银行贷款本息，银行仍然有权继续向您追讨
债务。除非您未来再无任何资产可供追索，否则银行有权请求法院采取
强制执行措施。
（3）您已经支付的房款可能会付诸东流。在购房过程中，购房者需支付首付款、
契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦发生断供现象，这些款项大部分都将无法挽回。
（4）您已经偿还的房贷可能无法取回。如果您选择贷款购房，在购房之后，您需要按照约定每月按时
偿还贷款。一旦房价下跌，如果您选择断供，那么您之前偿还的所有房贷都将全部损失。
（5）您可能会被列入中国人民银行的
征信黑名单。购房者主动断供将会导致其被列入征信黑名单，进而严重损害个人信用记录。这将对您未来的
贷款申请乃至就业产生深远影响。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现，
当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国
民法典》第六百七十六条【
借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付
逾期利息。
