一般情况下，在
购房者向开发商提交
退款申请之后的十五天内，开发商将会对申请予以确认并且实施退还
定金的流程。然而，在实际情况中，具体的资金入账时间往往取决于诸多因素的影响而产生变动，这种情况的出现主要是由于当前的相关法律
法规虽然已经明确界定了退回定金所需满足的条件和要求，但是并没有就退还定金的周期性时限做出具体而明确的规定。因此，对于广大的购房者来说，在决定放弃购买某套房产并提出退还定金的请求之后，可能需要耐心等待大约十五个工作日才能最终收到相应的款项。然而，这只是一个大致的估计，具体的时间仍然需要根据实际情况进行全面的评估和分析。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同担保的，如果因
当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可
归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
