解除合同后房屋占用费该按什么标准算

（一）合同有约定的，按合同明确约定的占用费数额或计算方式执行。

（二）合同未约定的，参照同地段同类房屋的租金标准计算，法院会综合市场行情、房屋实际情况等确定合理租金作为占用费标准，像周边类似房屋租金价格、房屋装修及配套设施等。

（三）若一方觉得按租金标准计算不合理，要提供证据证明，如因房屋质量问题影响使用可主张降低占用费。

（四）占用费计算期间从合同解除后实际占用房屋之日起，至实际返还房屋之日止。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的赔偿损失可包含房屋占用费，在确定占用费时应遵循公平合理原则。

1.合同有约定的，解除合同后房屋占用费按合同约定的数额或计算方式执行。
2.合同未约定的，参照同地段同类房屋租金标准计算。法院会综合市场行情、房屋实际状况等因素确定合理租金。
3.若一方觉得按租金标准算不合理，要提供证据。如房屋有质量问题影响使用，可要求降低占用费。
4.占用费计算从合同解除后实际占用房屋起，到实际返还房屋止。

结论：
解除合同后房屋占用费计算，有合同约定按约定执行，无约定参照同地段同类房屋租金标准，一方认为不合理需举证，计算期间从合同解除实际占用起至返还房屋时止。
法律解析：
根据相关法律规定，在解除合同的情况下，房屋占用费的计算尊重当事人意思自治，合同有明确约定的，就按照约定的数额或计算方式来确定占用费。若合同未作约定，则要参照同地段同类房屋租金标准。法院在确定时会综合考虑市场行情、房屋实际情况等多方面因素。若一方觉得按租金标准计算不合理，就需要拿出证据来证明，比如房屋存在质量问题影响使用就可主张降低费用。占用费计算的起始时间是合同解除后实际占用房屋之日，结束时间为实际返还房屋之日。如果在房屋占用费计算方面遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.解除合同后房屋占用费计算，有约定从约定，没约定参照同地段同类房屋租金标准。合同明确约定占用费数额或计算方式的，按约定执行；未约定的，法院结合市场行情、房屋实际情况确定合理租金作为占用费标准，如周边类似房屋租金、装修及配套设施情况等。
2.若一方认为按租金标准计算不合理，需提供证据。如房屋存在质量问题影响使用，可主张降低占用费。
3.占用费计算期间从合同解除后实际占用房屋之日起，至实际返还房屋之日止。

建议当事人在签订合同时明确房屋占用费的相关约定，避免后续纠纷。如对占用费计算有异议，应及时收集并提供相关证据维护自身权益。

法律分析：
（1）解除合同后房屋占用费计算，优先遵循合同约定。若合同明确规定了占用费数额或计算方式，就按照合同执行，这体现了当事人意思自治原则。
（2）若合同未作约定，通常参照同地段同类房屋的租金标准计算。法院会综合市场行情、房屋实际状况等因素，像周边类似房屋租金、房屋装修与配套设施等，来确定合理的占用费标准。
（3）若一方觉得按租金标准计算不合理，需提供证据。例如房屋存在质量问题影响使用，可据此主张降低占用费。
（4）占用费计算期间是从合同解除后实际占用房屋之日起，到实际返还房屋之日止。

提醒：在处理房屋占用费问题时，务必保留好相关证据。若对计算标准有争议，建议咨询以获取更精准的法律分析。