开发商延期交房如何补偿

在签署的房屋购买契约中所明确的交房期限延误是享有赔付责任的。当遇到逾期交接住房的事件发生时，购房人和售房者之间已经事先约定了关于逾期交付房屋的违约金额，那么当事人便有权依照合同规定的金额向售房方提出索赔，若双方并未对违约金额作出约定，则可按照已支付的全部房款总数乘以同期银行贷款利率再加上逾期交货的时间综合计算来确定赔偿金额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。