对于已经支
付定金并打算取消房屋购买交易的
购房者，他们可以参照合同中的具体规定来解决这一问题。若在合同中未对此事项作出明确规定，那么双方可进行友好协商以达成共识。若协商无果，则可以寻求第三方机构进行调解。若对调解结果仍不满意，购房者有权
向法院提起诉讼。当然，购房者也可以选择直接向法院提起诉讼。若卖方
违反合同规定，购房者有权要求其双倍返还
定金；反之，若买方违反合同规定，则需承担相应的
违约责任。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条
当事人既约定
违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求
赔偿超过定金数额的损失。
