商品房延期交付
违约金的具体计算方法如下：
首先，若买卖双方在合约中有明确约定，则应按照书面约定的数额以及相应计算方式予以赔付，值得注意的是，违约金的上限不得超出实际损失的百分之三十；
其次，若合约中并未对
违约责任及违约金的支付做出明确规定，那么双方
当事人可通过友好协商的方式，共同商定出一个合理的违约金数额或计算方式，达成共识后便可依据此协议执行；
最后，若违约金数额或损失
赔偿额无法通过上述两种途径得出，也可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。
《
民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
