关于出租房所产生的纷争具体说来当属何种类型的纷争？——毫无疑问，这些
纠纷主要源于租户未能完全遵守与房东之间的协议，或者是因为他们故意
拖欠租金而引起的纠纷。租户可能因违反协议中的条款，或是长时间未向房东支付租金，甚至凭借恶意态度进行拒绝付款等行为，从而引发这类矛盾和冲突。这种情况在现实生活中的
出租房屋租赁过程中可谓司空见惯。
《中华人民共和国
民法典》
第七百四十九条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人
人身损害或者
财产损失的，出租人不承担责任。
第七百五十条承租人应当妥善保管、使用租赁物。
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
第七百五十五条
融资租赁合同因
买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人
赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使买卖
合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。
出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，承租人不再承担相应的
赔偿责任
