在涉及到
一房二卖问题的处理过程中，以下几点方案可供参考：
首先，可以尝试通过积极沟通来寻求解决之道；若调解协商不成，应当毫不犹豫地选择法律途径作为解决问题的最终手段。
其次，可以申请对该房产实施
财产保全措施，其方式包括自主提供同等价值的财产或由保险公司向法院提交保函证明。此外，
购房者也有必要积极收集相关
证据，以便启动法律程序，将
侵权行为诉诸法庭。所谓一房二卖，是指卖家违反诚信原则，在同一时间内分别与两位买家签订了两份售房合同，将同一处房地产转让给了两名独立的购买者。
《最高人
民法院关于审理
买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张
合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担
违约责任或者要求
解除合同并主张
损害赔偿的，人民法院应予支持。
