关于
商品房买卖合同所引发
纠纷得以解决之道主要涉及以下四个方面：
首先为协商，
其次为调解，再者为
仲裁，以及
最后的
诉讼。
1、协商：作为
购房合同的核心参与各方，均应以友善和谐为基调，进行充分的沟通与交流，力求彼此理解，从而通过协商的途径来化解矛盾，此乃最优选的
处理方式；
2、调解：若是无法通过协商达成为共识，购房合同的相关方皆有权利请求公正的中介机构进行调解，例如，若其中某一方或双方涉及国有企业，则其有权要求所在单位的上级主管部门进行调解。此种情况下，上级主管部应当立于公平正义之基础，分清负面责任，
然后进行有效的调解措施，而非强行进行行政干预。此外，合同双方亦可亲自行使权利，要求合同管理部门，仲裁机构或者法庭进行调解工作；
3、仲裁：若在协商与调解都难以为继的情况下，购房合同的各参与方可以依据合同中的仲裁条款或者是在争议发生之后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构申请进行仲裁工作；
4、诉讼：如果涉及购房合同的相关方无法就仲裁达成共识，并且此前并
未约定过仲裁事宜，那么他们便可凭借合同中赋予的权利，将相关争议诉诸法律程序，寻求司法救济。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人
民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
