依照现行法律
法规所规定的
退房程序而言，一旦
购房者向开发商提出正式的退房请求，通常情况下，开发商应在收到通知之日起15个工作日之内，全额退还
消费者先前支付的所有购房款项。换言之，如果购房者符合相应的退房条件且已向开发商
递交过退房申请，并且在此过程中并无其他不可预测的因素影响，那么大概只需要经过半个月左右的时间便可完成整个退房过程。然而，请各位消费者务必注意，退房相关手续的具体执行一般都将由开发商负责，因此购房者可能会面临某些开发商出于自身利益的考虑而有意拖慢办理速度的风险。
《中华人民共和国
民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，
行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当
折价补偿。有过错的一方应当
赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
