本商品的质量
保证期限自开发商完成交付供户启用其新建竣工验收住房至该日期止计算。对于选购整幢
商品房的客户而言，本房产的地基基础及主体结构将在合理使用年限之内承担相应的保养职责。若在日常生活中按照正常使用方法进行操作，本房产各部分及零部件所涉及的保养内容以及保养期限依次如下：屋顶的防水保修期限为三年；墙壁、厨房与浴室地面、地下室以及管道的渗漏故障保修期为一年；而墙壁、天花板上的粉刷层若出现碰落现象，则保修为一年。
《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程
承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的
存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担
赔偿责任。因
不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
