涉及
住房抵押贷款合同争议的事宜，无疑应归类为普通民事争端范畴之内。可以采取以下几种方式予以妥善处理：
1.协商解决，在保持良好关系与互信的前提下，由各方
当事人共同协商以求解决纷争，此类方式堪称首选途径。
2.调解化解矛盾，若无法通过协商达成共识，各方可请求相关机构从中调和化解矛盾，进而使问题得以妥善解决。在此过程中，当事人同样有权向合同管理机关、
仲裁委员会及法庭等组织发起调解请求。
3.不愿接受调解之方式者，则可依据合同所列明之
仲裁条款或
纠纷发生后各方达成之仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。
4.若合同内并未注明仲裁条款，亦无调解进程之达成，权利人可依法将该合同争议诉至
诉讼程序，以期司法裁决之公正权威性来寻求最终解决方案。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的
诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖《
人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决
民间纠纷的活动。
