商品房买卖合同撤销之程序如下：必须在法律允许的期限之内向有
管辖权的人
民法院或
仲裁机构提出申请，寻求他们的协助来撤销这一合同。一旦合同被依法撤销，那么其自始至终都将不具有任何效力，且对于由无效行为所获得的一切财物均应予以归还或是进行等价值的折算补偿安置。在撤销合同权利方面，只有拥有该权利的
当事人可以通过自我名义来行使并且向法院提起
申诉或者向仲裁机构
递交申请进行仲裁审理，而最终决定是否撤销合同行为的判决则需要法院或仲裁机构经过严谨的审理后作出决定并予以执行，从而使得撤销行为产生实际效果。
《中华人民共和国
民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的
民事法律行为，
行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以
欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以
胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
