在提出
退款申请时，请务必按照要求将以下文件复印并附上相应的
复印件：您的有效
身份证件，认购协议，以及任何与支付相关的收据或刷卡消费凭证等。待开发商对您的申请进行审核并予以批准后，您便可签名领取退款。需要注意的是，房地产发展商常常会借助"认筹"这个手段来操纵市场价格。他们通过这种方式，轻易地就能掌握房屋号码的分配权，从而通过人为地营造销售火爆的现象，使社会公众产生不安定的情绪，促使其尽快下决心购
买房产，进而实现提升房价的目的。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。"
