当面临房屋漏水问题时，建议首先与物业管理处取得联系。若漏水现象系由楼宇内公共区域引发，例如阳台、屋顶及墙壁等部位出现的问题，应由物业公司负责处理解决。
然而，若业主自身在使用居住空间过程中不当行为所致，例如防水措施未到位或是存在违规改造问题等等，那么业主需自行承担相应责任。
另外，如遇房屋由于质量问题而产生的漏水情况，您有权向开发企业提出
赔偿要求。
《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照
物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
