关于
租房合同未到期而希望提前结束协议的相关事宜，您可首先同对方展开充分友好的协商，经双方达成一致意见后方可解除此项条约。
然而，若无法就此问题达成共识的话，您需要提前终止
租赁合同并支付相应的
违约金。
在合同履行过程中，如预先明确了违约金的具体标准和计算方式，应严格按照该规定进行
赔偿。
若约定的违约金过低且无法弥补因违约造成的实际损失时，需依照法律程序向有
管辖权的法院或
仲裁机构提出申请，要求适当调高违约金数值;
反之，若
违约金过高超出实际损失过多，同样也可依法申请降低。
在另一种情况下，即合同中未设定任何违约金条款，此时便以实际损失大小为依据，参照相关
法规来确定违约方所需承担的经济责任。《
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
