合同没到期房东单方面毁约该怎么办

1.合同没到期房东单方面毁约，租客有权依法维护自身权益。当遇到这种情况，租客可先查看合同，依据其中约定的违约责任，要求房东承担相应责任，如支付违约金。若违约金无法弥补损失，还能要求赔偿实际损失。
2.若房东拒绝担责，租客可先尝试与其协商，要求继续履行合同。若协商无果，租客要收集租赁合同、租金支付凭证、房东毁约证据等相关材料。
3.租客可向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并继续履行合同。若租客不想继续租赁，也能要求解除合同并获赔偿。
建议租客在签订合同时仔细审查违约条款，明确违约责任。遇到问题及时与房东沟通，保留好各类证据，以便在需要时维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当合同没到期房东单方面毁约时，合同约定具有重要作用。合同一般会明确违约责任，租客可据此要求房东承担，比如支付违约金。这是基于合同的约定性，双方在签订合同时就违约责任达成了一致，房东毁约就需按此执行。
（2）若违约金无法弥补租客的实际损失，租客有权要求房东赔偿实际损失。这体现了法律对受损方权益的充分保护，以确保租客的损失能得到合理补偿。
（3）若房东拒绝承担违约责任，租客可先尝试协商，要求其继续履行合同。协商不成，租客需收集租赁合同、租金支付凭证、房东毁约证据等，向法院提起诉讼，要求房东承担责任并继续履行合同。若租客不想继续租赁，也可要求解除合同并获赔偿。

提醒：
租客遇到此类情况要及时留存证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准法律分析。

（一）查看合同约定，要求房东按约定承担违约责任，如支付违约金。若违约金不能弥补损失，可要求赔偿实际损失。
（二）房东拒绝担责时，先与房东协商继续履行合同。
（三）协商不成，收集租赁合同、租金支付凭证、房东毁约证据等，向法院起诉，要求房东担责并继续履行合同。
（四）若不想继续租赁，可要求解除合同并让房东赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东在合同未到期时单方面毁约，租客可依法维权。先查看合同中违约责任的约定，要求房东按约担责，如支付违约金。
2.若违约金不足以弥补损失，租客可要求房东赔偿实际损失。
3.若房东拒担责，可先协商让其继续履约。协商无果，收集租赁合同、支付凭证等证据起诉，要求担责并继续履约。
4.租客若不想续租，可要求解除合同并让房东赔偿损失。

结论：
合同没到期房东单方面毁约，租客可要求房东按合同约定承担违约责任，若损失过大还可要求赔偿实际损失；可先协商，协商不成可收集证据起诉，也可选择解除合同并要求赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。房东在合同未到期时单方面毁约，属于违约行为。合同中一般会约定违约责任，租客有权要求房东按约定支付违约金。若违约金无法弥补实际损失，租客可进一步要求赔偿。当房东拒绝担责时，租客可先尝试协商，要求继续履行合同。若协商无果，租客收集好租赁合同、租金支付凭证、房东毁约证据等，能向法院起诉，强制房东担责并继续履约。若租客不想继续租赁，可要求解除合同并获赔偿。如果您在租赁过程中遇到此类问题，欢迎向专业法律人士或我咨询，以维护自身合法权益。