在婚后以夫妻双方之名购置房产并共同承担还款责任的情况下，若在
离婚处理中对
夫妻共有财产中的房屋价值与
产权归属产生争议，我国法律将按照以下几种情况区别对待:
首先，当夫妻双方皆主张
房屋所有权且同意采取竞价形式进行确认的情况下，法庭应予以批准；
其次，若仅有一方主张房屋所有权，则需通过评估机构对该房依据市场价格做出全面的评估，而最终获得房屋所有权的一方应对另一方支付相应的
补偿金；
最后，如果夫妻双方都未能主张房屋所有权，人
民法院便会根据双方的申请进行拍卖或变
卖房产，将所得财产进行合理分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国
民法典》
婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据
当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
