网签并非意味着登记备案。
顾名思义，网签是指您与销售商在签订房产协议之后，必须前往相应的房地产管理机构进行备案，而且这一过程还需要将信息发布至互联网上以供公众查阅。
在此基础上，相关部门会为您提供一个独立的网签号码，以便您能够通过此号码在网络上随时进行跟踪查证。
网签的初衷在于提高房屋交易的公开性、透明度。
值得注意的是，一旦完成网签，
消费者仍有权利决定是否撤销该份合同。
通常情况下，网签的流程如下所示:
首先，交易双方需依据已经在网上公示且经过双方认可的
购房定金协议或者
买卖合同文本共同商定相关的条款内容;
其次，房地产开发商将会借助于网上签约系统，打印出经由双方确定无误的协议或者合同;
再次，各方签署协议或合同;
最终，在电子地图中明确标注出该套
商品房已经被预购或者签约成功。《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理人办理。委托
代理人办理的，应当有书面委托书。
