在此需要指出的是，
房屋租赁合同并不会自动失效，除非双方
当事人对一方未按期
履行合同义务即应视为
合同解除的期限作出了明确的约定。
在这种情况下，应当参照所签订的合同中所约定的期限来处理。
然而，若双方在订立合同时并未能对此种情况做出明确规定，那么
承租方首先应当被给予一定的时间催促其尽快履行租金支付义务。
若在适当的期限内，出租方仍未收到足额的租金，则可向承租方向发送
解除合同通知。
这条通知一经送达到承租方手中生效之后，便可导致整个
租赁合同的解除。
《
民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人
逾期不支付的，出租人可以解除合同。
