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二房东转租诈骗会坐牢吗

二房东转租诈骗会坐牢吗
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-05-25 11:05:08 已帮助1922人

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二房东转租诈骗会坐牢吗
若二房东在未经许可的情况下擅自进行转租行为导致构成欺诈罪,那么他们便有可能面临法律惩罚,包括需要入狱服刑,具体惩罚措施需根据案件情节来判断和决定。
然而,如果在租赁协议中已经明确规定允许二房东进行转租活动或者虽然没有明文规定但大房东已明确表示支持该转租行为,此时,二房东便可将房屋出租给第三方。
然而,若二房东在未经许可的情况下非法进行转租活动,大房东则有权解除租赁合同并追究其相应的民事责任乃至刑事责任。
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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