提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 宅基地变为田地怎么处理

宅基地变为田地怎么处理

宅基地变为田地怎么处理
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-24 16:35:13 已帮助1851人

精选律师 · 讲解实例

宅基地变为田地怎么处理
土地使用权证中的相关内容的确存在错误,应由负责颁发土地使用权证的国土资源管理部门予以收回,并对错误的证书进行修正及重填。
这是因为土地登记必须以所登记的实际内容为准,且填写的土地证亦须与土地登记保持一致。
如土地证上的土地用途出现错误,必然导致其与土地登记的内容相悖离,因此,有必要要求发证机关对此进行更正(或更换)。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询