租房子交了定金没签合同能退钱吗

关于租房定金退还事宜的相关规定如下：
如果由于出租人单方面违约导致未能签订租赁合同，那么您有权要求返还所支付的定金并获得双倍赔偿；
但若因特殊情况（如政策调整或自然灾害）等因素导致无法顺利签署商业合同的案例中，或者双方在协议书及补充协议内容上无法达成共识以致协议无法生效的背景下，都不应视作系由哪一方的过失造成，因此亦可申请将已交付的定金予以退还；
然而，若因承租人自身原因导致未能签订租赁合同，则定金将不予退还。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。