上海动迁托底一般补偿多少钱

针对具有房产证的产权房（即既有房产证亦有土地使用权证明的宅基地），其应得货币补偿金额的核算方式如下:
根据被拆除房屋在房地产市场中的单价加额外补贴金额再乘以被拆除房屋的建筑总面积所得出结果。
另一方面，对于公有住宅楼（即仅具有公有住宅楼租赁凭证的房屋），其货币补偿金额的计算公式则为:
将被拆除房屋在房地产市场中的单价乘以80%，再加上额外补贴金额，最后乘以被拆除房屋的建筑总面积得出结果。
值得注意的是，为了对居住面积较小的弱势群体给予特殊关照，市政府特意制定了货币补偿的特别政策。
若原住户的建筑面积低于30平方米，则可将此标准放宽至30平方米进行货币补偿款的计算；
而对于原人均建筑面积低于14平方米的情况，政府会予以补足至14平方米。
对于人口数量较多的家庭，例如超过3人的，每个人均需补足至14平方米，超出30平方米部分亦按此标准执行。
在完成货币补偿之后，居民可以自由选择是否接受货币自行购置新居，或者选择购买由拆迁方提供的配套商品房以及搭桥商品房。
需要指出的是，配套商品房的购买条件较为严格，要求在五年内不得上市转让交易。
至于搭桥商品房的售价，通常都会低于市场水平，且在实际购买过程中，会有一套完善的操作流程加以规范。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。