租赁合同免责条款是如何的

关于制定租赁合同中免责条款的规定如下：
针对约定的免责事项，出租人和承租人在签署租赁合同之时便可预先商定彼此的免责条件和相应的责任范畴；
而对于法定的免责情况，倘若出现了不可抗力事件或者发生在合同中的不可预见因素，并且当事人能够及时履行告知义务的话，也将被视为合法的免责理由；
此外，若有一方在合同履行过程中存在违约行为，或者对另一方的违约行为产生主观臆测，然而另一方仍然按照约定履行其义务，那么这也将构成免责的情形之一。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。