关于租房中介所引发的纷争如何解决,主要包含以下三个方面:
首先,应通过协商加以妥善处理。
当租户与房屋中介因为租赁行为产生争议之时,双方应本着友好、平等的原则进行沟通和协商,力求在互谅互让的基础上化解矛盾;
其次,如果无法通过协商解决争端,应该根据双方在签订的房屋租赁合同中所明确规定的法律途径来寻求解决方案。
具体而言,这包括两种方式:
其一,通过民事诉讼程序解决问题。
仲裁作为一种法定的纠纷解决机制,适用于公民、法人或其他组织之间在合同履行过程中出现的任何争议或纠纷。
其二,通过申请仲裁解决问题。
若双方在房屋租赁合同中已经明确约定了以诉讼方式解决争议,或者在纠纷发生之后未能就仲裁事宜达成共识,则可直接向当地人民法院提出民事诉讼请求。
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。