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农村拆迁不同意怎么办

农村拆迁不同意怎么办
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-16 18:10:05 已帮助908人

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农村拆迁不同意怎么办
在公告期内,被征用土地的农民享有表达自身观点及要求进行听证辩论的权利。
征地补偿与安置方案获得市或县级人民政府批准颁布之后,若被征用土地农民对补偿标准持有异议,则应提交至县级以上级别人民政府进行协调解决;
若协调未果,最终的决策权则交由批准该征地行为的人民政府裁定。
另外,在涉及农村房屋拆迁事宜上,若被拆迁方对相关决定表示反对,可以选择向人民法院提起行政诉讼,或者向作出征收决定的行政机关提出复议申请。
关于政府征地拆迁的具体流程包括以下几个环节:
首先,需要获取建设项目的批准文件;
其次,取得建设用地规划许可证;
再次,取得国有土地使用权批准文件;
接着,制定详细的拆迁计划以及拆迁方案;
然后,设立专门用于拆迁资金管理的专用账户;
接下来,申请并领取拆迁许可证;
随后,发布拆迁公告;
紧接着,实施拆迁冻结措施;
最后,签订房屋拆迁补偿安置协议,并发放、领取相应的补偿款项,同时进行房屋的拆除工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估;对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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