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二手房纠纷违约赔偿如何计算

这取决于具体情况而定。
若双方已事先约定了违约金条款,则只需依照该违约金进行赔付便可解决问题。
在法律允许范围内,当事人得以约定当一方发生违约行为时,应按其违约情形向合同相对方支付一定金额的违约金;
同时,亦可约定因违约所导致的损失赔偿额的计算方式。
然而,如约定的违约金低于实际造成的损失,人民法院或仲裁机构将有权根据当事人的申请,对违约金进行相应的调整和增加。
民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
最新修订:2024-05-16
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