根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条之规定,租赁合同的有效期不得被设定为永久性的,而是不得超过二十年。
若超出此期限,则超出部分将失效。
在租赁期限到期时,双方当事人有权选择是否续签租赁合同;
然而,续签后的租赁期限自续签之日起亦不得超过二十年。
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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