提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 补偿标准专题 > 拆迁补偿多少一个平方

拆迁补偿多少一个平方

拆迁补偿多少一个平方
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-14 18:10:10 已帮助2323人

精选律师 · 讲解实例

拆迁补偿多少一个平方
依照规定,草房每平方米的赔偿额为人民币1900元;
砖瓦房每平米的赔偿款则高达人民币2400元;
对于捣制或预制的砖混结构房屋,其每平方米的赔偿金额更是升至人民币2800元;
而对于楼房(含二层及以上)来说,其每平方米的赔偿款甚至达到了人民币3300元。
我们对被拆迁房屋所有权人所蒙受的损失进行细致公正地划分,以被拆迁房屋的建筑结构和折旧程度为依据,按照平米单价进行精准计算。
此外,还需设立周转补偿费用,用来弥补因被拆迁房屋住户临时居住环境或自行寻找过渡住所所带来的不便,这部分补偿费用将以临时居住条件为参考数值,根据被拆迁房屋住户的家庭人口数进行月度补助。
最后,为了激励被拆迁房屋住户踊跃参与并协助房屋拆迁工作,或者选择自愿迁移到郊区,或者放弃某些权力,比如不要求拆迁单位提供安置住房等,我们设立了奖励性补偿费用。
至于房屋拆迁补偿费的各类具体标准,均由当地政府依据现实状况与国家相关法律政策逐一进行设定和调整。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询