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了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗

了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-05-12 10:55:06 已帮助2800人

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了解一下二手房买卖双方可以约定居住权吗
当然可以。
居住权其实是通过"双方当事人通过书面形式达成共识,并且完成相关的登记手续"这一过程来获取的。
通常这些共识中会明确注明当事人的具体姓名以及其居住地址;
规定住宅的确切地理位置;
详细阐述关于居住的各项具体条件及要求;
另外还需明确居住权的有效期限(即期限);
以及当出现争议时应采取何种解决方式等。
因此,在设定居住权的同时,也必须明确居住权的有效期限。
民法典》第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
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