若建设工程施工合同存在以下任何一种情况时,应被视作无效:
(首先)承包方未获得建筑施工企业资质或超越其资质等级范畴;
其次,无资质的实际施工主体通过借用拥有资质的建筑施工企业名头的方式来开展业务活动;
最后,根据相关法规规定,建设工程必须通过招投标程序进行,但若未按照程序执行,或者在招投标过程中出现中标结果无效的情况也会导致建设工程施工合同的效力受到质疑。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。