农村规划拆迁如何赔款

关于房屋拆迁安置费用的计算准则如下：
（被拆迁人或者承租人）的房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未能提供周转房环境时的临时安置补助费+过度期延长的临时安置补助费+非住宅性质房屋因停产、停业所导致的经济损失赔偿费。
在此，需要说明以下几点：
1.若拆迁人能提供周转房并保证拆迁房屋使用者居留所需，则公式中的第二项补助费将失效；
2.如果拆迁房屋属于住宅类型，那么公式中的第四项赔偿费将不产生作用；
3.当被拆迁人得到补偿时，这意味着该房屋已由其自行使用。
在征地拆迁过程中，必须严格遵守先补偿、后征收的原则，拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，如未得到充分补偿，被拆迁人有权拒绝交出土地及房屋。
对于房屋拆迁补偿费，理应归属于该房屋的所有权人。
然而，拆迁房产的归属并非由户口决定，而是由房产证来确定，因此，户主未必就是房屋的所有者。
房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋权属、地理位置、用途、建筑面积等信息进行全面调查登记，而被征收人也需积极配合。
调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常情况下，拆迁安置工作会通过拆迁人和被拆迁人之间的协议形式完成，双方就安置方式、地点、标准等问题达成共识，并将相关条款明确写入拆迁协议之中。
但若双方无法就安置事宜达成一致意见，任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请；
一旦主管部门作出裁决，此裁决便成为具有法律效力的具体行政行为。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。