是的,您完全正确。
关于房屋拆迁的赔偿标准,主要包括以下几个方面:
首先是房屋补偿费用,该项费用是按照被拆迁房屋的结构特点以及其使用年限进行分档,然后根据每平方米的价格来计算具体数额。
其次是周转性补偿费用,这部分费用主要针对临时居住环境,通过对被拆迁房屋住户人口数量的考量,提供每月的补贴。
再次是奖励性质的补偿费用,这项费用的具体金额将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来确定,同时,拆迁建设单位必须严格遵守这些规定,不能随意变更。
如果被征收人能够在约定的时间内完成签约并且进行搬迁,那么他们所获得的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和若低于45平方米,则不足部分将按照评估单价的80%给予补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:了和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。