依据所在地区的征地补偿法规。
由于国内并未出台此类补偿的全国性规定,因此各地政府需要依据实际区域情况,在各个区块分别设定适合的补偿准则进行规范化管理。
无论涉及的是高速公路用地的拆迁事宜或者其他工程项目的拆迁,均需依照实际状况提供公平合理且合法合规的补偿。
关于拆迁补偿的具体实施办法如下所述:
负责发布房屋征收公告的市、县两级人民政府,应对被征收人给予以下补偿内容:
1.被征收房屋本身价值的补偿;
2.因征收房屋而导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿;
3.因征收房屋而引发的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。
对于高速公路征收土地的补偿,则主要包括以下几个方面:
土地补偿金;
青苗补偿费以及被征用土地上的房屋、水井、树木等附属设施的补偿费;
安置补助费;
以及为取得土地使用权而支付的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费以及征地管理费等相关税费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。