物业管理费用主要包括以下几个部分的支出:
首先是人工成本，其中包括管理层及服务人员的薪资待遇、
社保基金的缴纳以及按照相关法律
法规规定所可提取的福利费用等;
其次是物业公共区域及其配套设施的日常运行和维修保养费用的开销;
再者就是对于物业管理区域内绿化带进行养护所需的各种费用，包括肥料、农药、工具等等;
第四项则涵盖了对物业管理区域进行清洁整治所需的各类型费用，如清洁用品、机械工具正等待;
紧接着，对于物业管理区域治安环境进行维护需要花费的费用也是必不可少的一环;
最后一项是与管理日常运营密切相关的行政开支。
若是该住宅区已成功建立起业主委员会，那么物业服务收费将依据市场需求予以调整，具体收费标准由业主大会和物业管理公司双方共同商议后定制。
在规划物业管理费的收取标准时，我们应在贯彻执行国家相关政策法令的同时，严格控制收费标准，避免出现乱收费现象;
同时，物业管理费的收取标准也并非孤立存在，还需考虑到用户家庭实际收入水平的高低，以及优质服务对应优质价格的基本原则。《
民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定
逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理
期限届满仍不支付的，物业服务人可以提
起诉讼或者
申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
