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没交物业费单车被盗有赔偿的责任吗

没交物业费单车被盗有赔偿的责任吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-04-29 15:40:09 已帮助2773人

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没交物业费单车被盗有赔偿的责任吗
未如期缴纳物业管理费用的情况下,业主的自行车失窃并不必然能够得到物业公司的赔偿。
倘若在物业服务合同中已经明确规定,若业主的财产遭受损失时,物业公司需承担起相应的赔偿责任,或者是由于物业未能履行其应尽的安全保障义务而直接导致业主的自行车遭遇窃贼,那么业主有权向物业索取赔偿;
然而,若物业服务合同并无特别约定,且物业已尽全力确保其所提供的安全保障措施到位,那么业主的自行车失窃便无法寻求物业的赔偿。《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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