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中介跑了房东是否可以赶走房客?

中介跑了房东是否可以赶走房客?
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-04-21 17:35:15 已帮助2906人

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中介跑了房东是否可以赶走房客?
关于是否有权要求驱逐租户这一问题需依具体情况而定:
首先,若租赁协议明确规定,房屋租金应由承租方交付至中介机构手中,然后由该机构再将相关款项交付至出租方。
在此种情况下,倘若承租人已经按照合约条款完成了租金支付事宜,那么他们理所应当地有权向中介机构追讨租金,而无权强行驱逐刚刚付清房租的房客。
其次,考虑到中介机构已卷款潜逃,导致房客无法按时将租金交付至业主。
在这样的情形下,房客显然违反了租赁协议中的相关义务条款,因此从法律角度来看,身为业主的您具备行使驱逐租户权利的正当性与合法性。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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