当购买的房产出现漏水问题时，这可被视为一种典型的房屋质量缺陷。
无论是在购置一手房还是二手房的过程中，这种现象都普遍存在。
面对类似状况时，如果入住时间未超过保修期限，那么您有权要求卖家对其进行修缮。
然而，仅以房屋内有漏水现象为由主张
退房通常并不足以满足法律上的条件，除非漏水现象极为严重，已经给您的正常居住和使用带来重大影响，且该问题经多次努力修复仍未能得到妥善解决。
此时，您或许有权利提出退房申请。《
民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照
当事人的约定承担
违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
