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土地征收范围内房屋如何安置

土地征收范围内房屋如何安置
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-04-19 15:40:14 已帮助2875人

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土地征收范围内房屋如何安置
在耕地征用范畴之内,对于受影响的居民居住房的解决方案具体如下:
首先,根据土地原先所主要用于的用途,予以公平合理的赔偿与安置补偿。
其次,确保向所有受影响方足额交付土地补偿费用以及其他相关费用。
第三项也是必要的任务就是合理支付安置帮助金。
此外,还有地上附着植物及青苗的补偿费用亦需妥善解决。
最后,规定被征地农民应享有的社会保险费用。
办理拆迁补偿手续时需要准备以下各项费用:
1. 建筑物补偿成本。
2. 周转补偿费。
3. 针对协议执行良好的适当奖励补偿。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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