违章建筑的认定是如何

在某些情况下，将被认定为违规建筑:
首先是占用已经规划为公共场所、公共设施用地或者公共绿化用地的建筑部分;
其次是未按照经过政府部门审批通过的设计图纸进行施工的建筑;
再次是未经许可，擅自更改或增建的建筑;
第四种情况则是农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地被违法转让后所搭建起来的建筑，包括特区内城市化的居民委员会或者股份合作公司的非农业用地在被违法转让后修建的建筑;
第五种情况是农村经济组织的非农业用地或者村民自用宅基地违反了城市规划或者超出市政府规定标准的建筑;
另一方面，对于擅自改变工业厂房、住宅以及其他建筑物使用功能的建筑也将被视为违规建筑;
最后，逾期未予拆除的临时性建筑同样属于这一范畴;
同时，任何违反国家法律、法规相关规定的建筑也在此列。《土地管理法》第78条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。