根据现行法律法规,遗赠人在生前可以通过设立遗嘱的方式,将个人名下的财产赠与给国家、集体或是指定的继受者或组织,也包括非法定继承人间接取得相关遗产。
继承人的选定应以遗嘱为准,从而使之在法定继承之前已完成了财产分配。
在此情况下,尽管孙子并非法定继承者,但是通过遗嘱所实现的遗产继承是完全合乎法律规范并具有效力的。
然而,要想真正获得房产的所有权,必须依照程序办理相应的产权过户手续。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。