转让合同与买卖合同并不相同。
在买卖合同中,仅存在两方当事人;
然而,转让则涉及到三种不同的利益相关者——转让方、受让方及第三方中介机构。
在买卖合同中,买方和卖方直接就房地产交易进行协商并达成长久的协议。
此外,买卖合同的完成也意味着双方已经签订了书面法律文件或是完成了标的房产的最终付款手续。
相较之下,转让合同主要依赖于第三方中介机构根据委托方的指示和愿望负责监督和执行整个合同过程,无需当事人亲自亲为。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。