关于租赁合同的一些必要特征与要素,包括了以下各个方面:
首先是关于租赁双方当事人的具体信息,即包括他们的姓名或者公司的名称以及各自所在地的地址等重要细节;
第二个关键点涉及到租赁合同的履行时间、具体地点以及相应的履行方式,这都是合同建立后双方必须遵循的规矩;
再来就是租赁合同的核心内容,即它要涵盖的租赁对象的情况,如合同中明确的租物品种、数量,租金或付款金额及比例等相关数据;
最后是关于该租赁合同时需要明确的违约责任,以及如何处理租赁过程中所产生的争议的方式。
除此之外,根据法律规定,租赁合同还需包括其他一系列的,例如法定的和双方自愿达成共识的其他条款。《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。