在住宅区内出现纷争时，具体需根据纷争的性质和类型确定责任承担者，这需由双方共同协商解决；若无法达成共识，则任何一方都有权向所在社区的居民调解委员会提出调解请求；最后，也可以选择向人
民法院提
起诉讼来维护自身权益。特别在住宅区内以邻里间产生的纷争为例，比如楼上或楼下存在渗漏现象，若是责任归属比较明确的情况下，双方
当事人可以直接进行友好协商并寻求居民调解委员会的帮助处理；然而在责任归属存在争议的时候，建议寻求第三方机构进行鉴定，以便准确界定各方责任关系。关于小区内因个人宠物饲养所引起的对其它住户的伤害，养狗
行为人必须负起无过失责任，但若能举证表明损害是由于
侵权人的故意或严重疏忽导致的，便可免除或部分免除责任。至于家庭
赡养问题，一般使用
社区调解方法解决更为适宜，若调解失败，应考虑通过法律途径要求
赡养人履行
赡养义务。总而言之，面对各类小区纷争，我们需要采取相应的
争议解决方式加以应对。《中华人民共和国
民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
