房产证是爷爷奶奶的名字,孙子上学可以吗

你好，我想了解一下细节，

您好，爷爷奶奶的房子如果不存在遗嘱的情况下按照法定继承处理，爸爸和姑姑作为遗产的继承人可以对所继承的财产享有处分的权利，具体手续以及费用建议咨询不动产登记中心

房子属于奶奶的个人财产，需要视奶奶给女的行为是否有效，生前给付并办理过户手续的方是有效赠与，否则其他关系人可以要求权利。

房产证上加名字的三种方式：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元如果是组合贷款(公积金贷款商业贷款)，需要加200元费用。3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、有贷款房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

直接 起诉变更孩子抚养权，父亲不在了母亲有抚养能力的应该由女方抚养，只有父母都去世了，或都无抚养能力的再是爷爷奶奶抚养。至于你们的房产离婚时已经协议归男方，就是男方的。现在男方去世，那套房产就是遗产由法定继承人继承，配偶，子女，父母都有权继承。

一般能不能迁要看情况： 1、孩子户口只能跟随爸爸或妈妈的任何一方，但不能报在爷爷、奶奶的名下。如果当事人把自己户口报在父母亲名下，孩子的户口就能随迁。 2、父母和爷爷各是的的户籍，两个户籍均是公房，在同一社区居住，孩子的户口能否迁到爷爷奶奶处，取决于派出所是否同意。具体的可以到当地派出所，看当地政策是否允许，主要还是看户籍管理的那个部门是否同意，应该是可以的，但是手续会比较繁琐。根据户口管理条例规定：父母，祖父母，子女，孙子女三代以内的直系血亲可以相互迁移户口。所以说，你的孩子完全可以落在他的爷爷奶奶的房屋内，也可以与爷爷奶奶落在一个户口本上。新政策明确，遇到适龄儿童与监护人不在同一户籍，或者户籍与常住地址房产证不符的，教育行政部门和相关主管单位应根据实际情况统筹安排学校就读。

这套房子作为你父母的夫妻共同财产，房屋的一半属于你父亲的遗产，这一半由你父亲的配偶、子女、父母继承，也就是你的母亲、你和你哥哥、奶奶共同继承这1/2，到奶奶这里已经是很少的一部分了，奶奶去世后再由奶奶的子女们继承这部分，已经去世的子女，由他们的子女进行代为继承。现在要想直接转移到你哥哥名下的话，需要所有有继承权的人声明放弃继承，再去公证处公证，同时还需要你母亲将自己所有的部分进行赠与。程序有点复杂，一步一步操作吧。

您好，关于这个问题，我的解答如下, 去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。<br />房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1、1.5、3。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1征收家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2征收家庭非首次购买普通住宅的，契税为2购买非普通住宅的，契税为4。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带身份证、结婚证、户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档。经查后确定是首套房的，工作人员将开具证明。<br />如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。“也就是说，房地产管理部门关上了非亲属之间假赠与、真买卖的大门”。业内人士也指出，虽然从单次交易看，直系亲属之间的“赠与”确实节省成本，但一旦市民今后将该房产出售，需要缴纳20的个人所得税。这显然很不划算。因此，在实际操作中，很少有市民会通过赠与的方式达到房产过户转让的目的。

你好，继承人到 公证处办理继承公证后，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证，亲属关系证明 ，死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人身份证明；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料。　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

需要你的奶奶，姑姑，叔叔都要到场签字的。

你可代位继承你父亲的遗产继承份额

1、档案是记录我们从上学到工作到退休一切的根底，有时候保存不好就会丢了，一旦丢失，关键时刻可能会严重影响工作和生活。 2、发现档案丢失了，应该先核实是否真正丢失，还是成为了无人问津的死档案第一步，可以自己查找档案，确定是否真正丢失。 ①先立即回高中学校查看，档案是否还在学校。 ②如果不在学校，立即去工作所在地查看是否在当地的人才中心。 ③还是没有的话，就立即回户籍所在地，看看是否在户籍所在地的人才中心。第二步，档案确定丢失，只能补办档案。 ①如果是学生的话，抓紧时间找大学辅导员，询问补办措施，将需要的材料备好补办一份。 ②如果已经参加工作的话，要先回学校将学校一些材料备好，然后将工作的一些记录弄好，到人才中心补办。