尊敬的律师们，关于“
房屋转租是否需经房东同意”的问题，我国法律明确指出:
未经出租人许可擅自将租赁房屋进行
转租的行为，出租人有权选择解除
租赁合同。
在此，我们提醒各位，在转租房屋时务必做到以下几点:
首先，转租事宜须先取得房东的批准，以保障原有租赁合同的有效性，同时对于第三者（即转租承租人）对租赁房产所产生的任何损坏，作为原承租人应承担起连带
赔偿责任;
其次，在达成协议之前，可由三方
当事人共同签署转租合同或是在房东同意的前提下仅由承租人和转租承租人双方签署;
再次，无论是因为何种原因导致原租赁合同发生变更、解除甚至是终止，均会直接影响到转租
合同的效力及其终止履行期限;
再者，转租期间内若原租赁合同有所变动，比如解除或者终止，同样会导致相应的转租合同相应地变动、解除甚至是终止;
最后，请广大的转租承租人们务必确保支付给您的租金以及押金不会超过当初租房时承租人支付给房东的对应数额。《中华人民共和国
民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当
赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同。
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