签过认购协议书可以退吗

关于签署认购协议之后能否退回的问题，需视相关具体情形予以区别对待:
1、若在起诉之前，开发商尚未取得商品房预售许可证，则该份购房者认购协议书便被判定为无效，对此种情况下缴纳的意向金（即定金）需全额退还;
2、若购房者未按认购书规定的时间与地点前往签署正式合同，属于购房者自身违约，所交纳之定金将无法获得偿还;
倘若是开发商在认购书约定期间内将已认购的房屋转售给其他买家，以致未能顺利完成签约程序，此时则认定为开发商违约，其应承担双倍归还意向金之责任。
3、假使买卖双方均按照认购书所设定的期限，正式签署了房屋购买合同，在此种情况之下，在购房者依约执行完毕合同时，意向金（即定金）可以转换为房屋价款，或者得到收回收回;
同时，倘若在正式合同实施过程中，任何一方出现违约行为，则应按“无法取得返还”抑或是“双倍返还”原则处理。
4、若由于双方在草签预售（销售）契约以及补充协议等事项上意见存在显著分歧，以致无法如期签署正式合同，则此处情况应该视为开发商违约，应将意向金全数退还给购房者;
若此时购房者存在违约行为，则定金将不予奉还;
开发商违约的话，应对购房者赔偿双倍意向金。
5、若在正式签订合同之际，其中一方对于认购书中认可的价格、房屋门牌号码、建筑面积等关键要素进行了擅自更改，从而造成无法完成签约的结果，此时被视为该方违约，倘若购房者违约，则定金将无法获得偿还;
反之开发商违约的话，应向购房者交付双倍定金。《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。